杨迎春－－什么情况下业主可以不交物业费？

发布时间：2017/9/28 11:09:25 作者：杨迎春来源：本站浏览量：1500 【字体：大中小】

经常遇到业主咨询，交了物业费，却得不到物业的服务，应当怎么办？可不可以不交物业费？

经了解以下这9种情况，业主可以拒交物业费：
1、因为房屋的质量问题还有交房的，业主可以不交物业费由开发商缴纳；
2、对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，这属于物业公司的经营成本；
3、物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据来证明；
4、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
5、业主未收房之前是不需要缴纳物业费的；
6、物业公司没有和业主签定物业服务合同的；
7、物业公司没有取得物价管理部门各项审批文件的情况业主可以不交物业费；
8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围；
9、业主将房屋出租，租住合同里明确约定物业费由租户缴纳的。

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