王玉芳----赵某能得到房屋吗？

接受赵某委托，代理一案件，请大家讨论。

案情：2010年8月20日，赵某从某房地产开发公司购房一套，当即付清全部房款，交付钥匙。

2013年8月19日，房地产开发公司向霍某借款，以赵某房屋抵押，未办理抵押登记，借款期限届满未还，开发公司与霍某签订房屋买卖合同，将属于赵某所有的房屋折抵霍某部分借款。

2013年8月15日，霍某向任某借款，2014年8月14日，霍某和任某申请人民调解委员会进行调解，“达成如下协议：一、2014年8月24日前一次性归还任某借款xxxxx元。二、霍某自愿将其购买的房屋（实为赵某房屋）作为抵押对上述借款xxxxx元提供担保。如果霍某在上述规定时间未及时归还上述全部借款，任某依法享有对上述抵押房产进行转让、变卖、占有、折价处理的权利并优先受偿。”

2014年8月25日，霍某申请某法院确认人民调解协议效力，当天，法院裁定确认上述协议有效。

赵某得知后，向某作出确认协议有效的法院申请撤销，被驳回，赵某现上诉。赵某如何维护自己的合法权益？请讨论。